Besiktning & status
Besiktning/inspektion
För att inte bli överraskad av skorstenens kondition/status bör man göra en besiktning/ inspektion kontinuerligt. Då kan man klara sig från en mer genomgående renovering. Det kan man tjäna många underhållskronor på.
Underhåll
Enligt PBL (plan och bygglagen) ansvarar fastighetsägaren för underhållet av skorstenen (byggnaden).
”14 § Ett byggnadsverk ska hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och de tekniska egenskaper som avses i 4 § i huvudsak bevaras. Underhållet ska anpassas till omgivningens karaktär och byggnadsverkets värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt.”
Besiktningarna skall vara återkommande, med ett intervall på minst vartannat år enligt Svensk Standard SS-EN 13084-1:2007.
”Med ett intervall som rekommenderas i tillverkarens drifts- och underhållsmanualer och minst vartannat år ska anläggningen inspekteras av en skorstensexpert.”
SS-EN 13084–9:2022 4.4.2 Frekvens (intervaller)
Besiktning ska göras av en expert av hela konstruktionen för att säkerställa att den fortfarande är i funktionsdugligt skick eller för att ange om den behöver underhållas eller repareras.
Med expert menas en person som har vetenskapliga och/eller tekniska teoretiska och praktiska kunskaper inom ett verksamhetsområde som bekräftas av godkända utbildningsbevis, och/eller fördjupade kunskaper och praktiska färdigheter som bekräftas av en erkänd flerårig erfarenhet av yrkesverksamhet inom det berörda verksamhetsområdet. Besiktningen sker med våra egna erfarna besiktningsmän.
Vid dessa tillfällen ska du göra besiktning på skorstenen:
Vid varje tillfälle då du vill förändra anläggning så att man kan förutsätta att skorstenens funktion förändras. Då kan du förebygga en snabb nedbrytning av skorstenen.
Statuskontroller- kontinuerlig uppföljning av nedbrytningens utveckling.
Installationsbesiktning
Vi är det enda svenska företag som utför besiktningar av skorstenar med svängningsdämpare. Erab har diplomerad utbildning av tillverkaren att besikta skorstenar som är konstruerade med svängningsdämpare.
Är din skorsten i stål, tegel eller betong? Vi hjälper dig med besiktning och kontroll, utvändigt och invändig.
På betongskorsten kontrolleras bland annat:
- Betongskador
- Klorider
- Karbonatisering
- Toppkonstruktioner
- Invändiga rökrör av tegel eller stål
- Plattformar
- Provtagning för analys, exempelvis hållfasthet
På tegelskorsten kontrolleras bland annat:
- In-och utvändigt murverk
- Kondensproblem
- Syrautfällningar
- Steganordningar
- Toppkrön & beslag
På stålskorsten kontrolleras bland annat:
- Grundbultar
- Bärande mantel
- Invändig konstruktion
- Godstjocklekar eller rökrör
- Databaserad byggnormskontroll
- Ultraljudsmätningar av rökrör, toppar, stålkonstruktion, rökrörinvändigt med hjälp av elektriska hängställningar
Besiktningsprotokoll/ Inspektionsrapport
Alla besiktningar dokumenteras bland annat med fotografering. Efter utförd besiktning får kunden ett protokoll som visar den aktuella statusen på objektet samt ett åtgärdsprogram. Vi lämnar även kostnadsförslag på eventuella reparationer.
Vi erbjuder Er vår hjälp med att säkerställa så tidsintervallerna följs när det gäller skorstensbesiktningar samt reparation och underhåll enligt gällande rekommendationer.
En del kunder har skrivit serviceavtal med oss. Det innebär att vi lovar att ha personal på plats, vid akuta lägen, inom den tid kunden begärt, i syfte att minimera eventuella avbrott.
Låt oss hjälpa dig!
daniel.bosater@erabsweden.se
070-810 53 98